Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 45м², 4/9 этаж

6 750 000 ₽ 151 100 ₽ за м²

мкр. Углич, Дружбы 11

Телефон: показать телефон

Собственник, 26.05.2023

В закладки

Пожаловаться

Продается квартира. Делали для себя. Никаких вложений на ближайшие лет 30 кроме смены обоев на кухне (поклеили временные чтобы купить кухню новую) ну и самой кухни. Отремонтировали абсолютно все от фундаментальных до мельчайших деталей:
- новая электрика (новые автоматы в щитке на площадке, дальше с вводом в квартиру, со штраблением по стенам, никаких выключателей у уха нет, все сделано в соответствии с новым планом )
- коробка ванная и туалет (объединенные, старую коробку разрушали, ставили новые пазогребневые блоки, с последующей разводкой труб, все трубы новые в стенах, ничего не торчит, полотенцесушитель из старых труб срезали, поставили новый)
- заменены все виды труб по стояку по плановому ремонту дома (канализационная, холодное и горячее водоснабжение, приходящая труба на полотенце сушитель с новым краном)
- пол стянут полностью во всей квартире, установлен качественный ламинат. Пол теплый круглый год, никакие подогревы не нужны.
- стены все выровнены
- батареи не меняли на новые, так как радиаторы не топят нормально. У соседей прохладно после замены на радиаторы. Батареи выкрашены, греют в отопительный сезон отлично
- ремонт евро сделан во всей квартире, никаких дырок в обоях под телевизоры или картины нет, мы этого не любим. Ремонту 2 года.
- на окнах ремонтировались все откосы с подоконниками с нуля, шпаклевались, выравнивались, чтобы нигде не дуло.
- ванная отремонтирована полностью, все самое необходимое включая бойлер на 60л на период отключения горячей воды, сделаны специальные люки из плитки для счётчиков (где короб)и нишу под ванной
- потолок натяжной по всей квартире
- газовый кран заменён, проверки все пройдены, все безопасно
- кухни нет, так как планировали покупать, но случилось пополнение в семье, и кухня поедет в новую квартиру. На кухню все выведено необходимое в плане труб, кранов, розеток, все спланировано под любой вариант расположения кухни.
- двери: новая входная дверь аконит с замками повышенной защиты guardian, межкомнатные двери все новые с коридорным проёмом.
- балкон (срезали старый, варили новую площадку для нового, установили полностью новый балкон из стеклопакета, максимально вместительный шкаф, внутренняя отделка сделана полностью)
- установлен видеодомофон tantos на входной двери в квартиру для безопасности, с него же открывается подъездная дверь
- также установлен от диво видеодомофон, с возможностью видеонаблюдения
- интернет проведен Диво, личный кабинет все есть, в квартире установлен wi-fi на входной двери в специальный короб. Проводной интернет выведен также в розетку в малой комнате, тв кабель выведен в розетку в большой комнате.
- из мебели остаётся трансформер (шкаф, диван, кровать) для планировки такой квартиры идеальнее варианта не найти. Так как это одновременно и спальня может быть, что на 90% так и будет, и гостиная отличная при затрачивании 2 минут времени чтобы собрать.
Про плюсы местоположения: все видно и так, остановка от подъезда в 10 метрах, пятерочка через дорогу в 20м.