Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 160м², 4/10 этаж

17 700 000 ₽ 110 700 ₽ за м²

ЖК Гранд Парк, Дружбы 9а

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.11.2022

В закладки

Пожаловаться

Вашему вниманию предлагается шикарная 4-к квартира на 4-ом этаже 10-ти этажного жилого комплекса "Гранд Парк" (ул. Дружбы, д.9А).
Общая площадь квартиры (160 м2), жилая площадь ( 94.6 м2), кухня ( 20.6 м2), Ванная комната (8,2 м2). Гардеробная ( 5.64 м2).
Лоджия ( 9 м2), просторная прихожая (14.9 м2). В квартире выполнена качественная отделка под чистовую. Есть дизайн-проект, при желании достанется в подарок новым собственникам.
Описание сделанной работы по индивидуальному проекту квартиры :
-Произведена полная прокладка трубами PE-X/AI/PE-RT Rehau RAUTITAN stabil platinum (для отопления) и установка всех радиаторов отопления производства RIFAR MONOLIT 500.
-Сделана гардеробная комната - 5,64 м 2. Размеры рассчитаны для установки систем гардеробных производства ARISTO или
подобных(Titan-gs, Gaderbnie)
-Произведена полная подготовка полов с частичной укладкой электрических теплых полов в местах входной зоны, кухонной зоны и ванной комнате (теплые полы оборудованы терморегуляторами АВВ), сделана стяжка под последующую укладку любых напольных
покрытий .
-Стены подготовлены к чистовой отделке с применением двухслойного гипсокартона. Каждая внешняя стена (устройство) -гидроизоляция всех соединений, металлический профиль KNAUF, звукопоглощающие плиты из каменной ваты ROCKWOOL (АКУСТИК БАТТС) толщиной 50 мм, стены загрунтованы и готовы к покраске или поклейки обоев. Стены и пол в ванной комнате также гидроизолированы в несколько слоев, установлен каркас из профиля KNAUF с шумоизоляцией ROCKWOOL (АКУСТИК
БАТТС) толщиной 50.
-Потолки двухуровневые оборудованные искусственным освещением .
- Центральное освещение
- Зональное освещение
- Декоративное освещение
Материал изготовления потолка - комбинированное гипсокартон и натяжные.
-Произведена полная замена имевшихся ранее систем водопровода и канализации с разводкой трубами PE-X/AI/PE-RT Rehau RAUTITAN stabil platinum. Канализация сделана из шум изолированных труб REHAU внутреннего применения (полипропиленовая RAUPIANO Plus). В зоне ванной комнаты (система разводки водоснабжения) установлены системы фильтрации холодной и горячей
воды (фильтры тонкой очистки с автоматической и программируемой очисткой) Honeywell. Установлена автоматическая система контроля протечки воды. Подключен дополнительный бойлеры на 100 литров. Полностью сделана разводка в ванной комнате и столовой зоне. Установлена инсталляция GEBERIT Duofix. В наличии есть и готов к установке унитаз производства TOTO Neorest AH. Предусмотрено место под установку
гидромассажной ванны производства Appollo (Всё оборудование новое в упаковке).
-Произведен полный комплекс по утеплению лоджии профессиональными материалами.

Жилой комплекс образует полузамкнутое дворовое пространство, в котором расположены: гостевые парковки, подземная парковка, закрытая придомовая территория, охрана (пропускная система), видеонаблюдение, детские и спортивные площадки.
Инфраструктура района включает: Торговые магазины, банки, аптек