Продажа: Студия квартира, вторичка, 32м², 3/4 этаж

7 500 000 ₽ 236 600 ₽ за м²

ЖК Донской, Сергиевская улица 13к3

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.09.2025

В закладки

Пожаловаться

Квартира площадью 32 кв. м с качественным авторским ремонтом и всей необходимой мебелью и техникой готова к заселению. Продуманная планировка создает комфортное и функциональное пространство для жизни. Особого внимания заслуживает лоджия, которая была переоборудована в полноценное рабочее место с системой теплого пола, освещением и сушкой для белья. Перепланировка официально согласована и документально оформлена. Применение современных звукоизолирующих материалов и надежных стеклопакетов обеспечивает высокий уровень тишины, минимизируя уличный шум. Дополнительным преимуществом является просторная гардеробная комната с эффективной системой хранения и вентиляцией.

Недвижимость расположена на третьем этаже нового монолитно-кирпичного четырехэтажного дома 2020 года постройки. Жилой комплекс оснащен лифтом, электрическим пандусом и охраняемой территорией со шлагбаумом. Жителям доступны подземная и наземная парковки, где всегда есть свободные места. Ключевым преимуществом объекта является его исключительная локация. В пяти минутах ходьбы находятся железнодорожная станция Сергиев Посад с электричками до метро "Комсомольская" и автовокзал с автобусами до метро "ВДНХ". В шаговой доступности расположены супермаркеты "Пятёрочка", "Дикси", "Перекрёсток", "ВкусВилл", а также торговый центр с кинотеатром и фудкортом. В восьми минутах пешком начинается центр города с ресторанами, кафе, набережной Келарского пруда и Троице-Сергиевой Лаврой. Напротив дома находятся частная школа "Дарование", спортивный зал, современные детские площадки и рестораны. Внутри жилого комплекса работают пункты выдачи OZON и Wildberries, сервисы доставки, салоны красоты и парикмахерские. Этот объект подойдёт как для жизни, так и для коммерческого использования, вложений не требует.

Собственник один взрослый, продажа свободная, приветствуется ипотека. Обременения отсутствуют, все документы подготовлены для быстрого проведения сделки.

Код пользователя: 189423
Номер в базе: 9681912

Количество комнат 1

Общая площадь 32 м²

Этаж 3

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 4

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 3 м²

Отопление центральное