Продажа: Дом 160м², 1-этажный, участок 10 сот.

14 900 000 ₽ 93 200 ₽ за м²

Зябловская улица, 8

Телефон: показать телефон

Собственник, 11.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Дом 160 м² на участке 10.0 сот. ИЖС в Сергиевом Посаде
Возможна рассрочка от застройщика
Продается новый капитальный дом 160 м² для круглогодичного проживания в историческом районе Сергиева Посада (ул. Зябловская, по кадастру Советская). Тихий сектор с полноценной городской инфраструктурой.
Технические характеристики:
- Фундамент: Ленточный бетонный (заглубление 1.6 м — ниже уровня промерзания). Полы — монолитная бетонная плита.
- Стены: Газосиликатный блок 400 мм (высокая теплоизоляция). Внешняя отделка - декоративная штукатурка (короед)
- Кровля: Мягкая кровля с утеплением 200 мм. Установлена водосточная система и снегозадержатели.
- Окна и двери: Качественное остекление и временная входная дверь.
- Подготовлена въездная группа
Планировка:
Просторная кухня-гостиная, 3 изолированные спальни, 2 санузла, тамбур и отдельная котельная (площадь позволяет совместить с гардеробной).
Коммуникации:
✅ Электричество: 15 кВт.
✅ Вода: Собственная скважина.
✅ Канализация: Станция биологической очистки (септик).
✅ Газ: Магистральный по границе. Получены ТУ, 50% стоимости подключения уже оплачено (поставщик Мособлгаз).
Участок и локация:
Параметры: 10.0 соток (ИЖС, кад. номер 50:05:0040228:687).
Транспорт: 5–10 минут на авто до центра города и Троице-Сергиевой Лавры.
🏙 Инфраструктура:
В шаговой доступности или 5 минутах езды: школы, детские сады, торговые центры, поликлиники и спортивные комплексы.
📍 Звоните! Организую показ в удобное время. Помогу сориентироваться на местности и отвечу на все вопросы.
Документы на дом и землю полностью готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку.