Продажа: Дом 115м², 2-этажный, участок 17 сот.

10 300 000 ₽ 89 900 ₽ за м²

Парковая

Телефон: показать телефон

Собственник, 26.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Собственник. Продам ДВА ДОМА на участке в 16,7 соток в городе Сергиев Посад, по официальному адресу: ул.Воздвиженская набережная, д.15. (На картах обозначен старый адрес: Ул. Воздвиженская, д.15-а. ) Участок находится в очень тихом месте. К дому хороший широкий подъезд. Дорога - бетонные плиты. До центра- 7-10 минут езды, ходит автобус. До ближайшего супермаркета 3-5 мин. Участок угловой, соседей только двое (участок 50:05:0070307:280 по ул. Воздвиженская, д.15 и участок 50:05:0070307:329 по ул. Воздвиженская 11-а), рядом - лесистый овраг, всю весну слушаем соловьёв. Выгодное отличие от других - не скучный ландшафт: на нём есть своя небольшая берёзовая роща - даёт приятную тень и вид из окна, при прямоугольной форме участок имеет небольшой юго-западный уклон и свой овражек - простор для ландшафтного дизайна (можно устроить пруд, каменный сад, рядом поставить баню). По домам: Оба строил для себя - надёжно и качественно! !!!! Предусмотрел автономную выживаемость при любом армагеддоне: печное отопление в обоих домах, возможность готовить еду в печи, скважина с электрическим и ручным насосами, место под погреб в большом доме, сад, огород. Первый дом - жилой, одноэтажный, общей площадью 5 4кв.м. 2014 г. постройки. Внутри дома две небольшие спальни, кухня -столовая, санузел, прихожая, вместительный холодный тамбур; баллонный газ, электричество - 15 кВт., проведён интернет (оптоволокно). Дом отапливается современной чугунной отопительно-варочной печью-камином "Гулливер" Сербской фирмы "Гуча". Второй дом - двухэтажный, общей площадью 114,6 кв.м. Первый этаж - кирпич, толщина - 57 см., второй этаж - арболитовый блок, толщина -40 см. Под всем домом - подвал. Бетонный фундамент глубиной 2,5 м. Отдельный фундамент под русскую печь. 1эт.: тамбур, коридор (из облицовочного кирпича), котельная, с/у и кухня-столовая (22 кв.м.). 2эт.: запланировано три спальни и с/у, планировка - свободная. Из окон видна Троице-Сергиева Лавра. Год постройки - 2021. Требует утеплить перекрытия, установить окна, двери. Утеплитель, доски и фанера в наличии. Есть 4 поддона облицовочного кирпича и 1 поддон арболита. Кровля - ондулин. На участке - сад, огород, место под баню и пруд, бетонная площадка 5х5м. под зону отдыха, два морских контейнера по 6м. длиной, скважина глубиной 65м., централизованный летний водопровод, септик в 4 кольца. Газ подведен к участку , тех.условия на подключение, проект и договор с Мособлгазом готовы. Документы готовы к сделке. Продаю в связи с изменением жизненных обстоятельств. Отвечу на все вопросы, звоните в любое время, кроме раннего утра.

Вид жилья Дом

Площадь дома 115 м²

Материал дома нет данных

Этажей 2

Площадь участка 17 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение